「転勤！ 住宅ローン減税はどうなる？」
新築一戸建てを購入し、今年で居住3年目になります。この4月に大阪に転勤することになり、一家全員で引っ越すことになりました。ただし、そうなると空き家になってしまいますので、住宅ローン控除が受けられるのかどうか心配です。
千葉県 H.Mさん（32歳・男性 会社員）
住宅ローン控除は、本人の居住が基本条件ですので、家族全員で転居すると、その年から控除は受けられなくなります。ただし、平成15年の税制改正により「転勤の命令にともなう転居、またはこれに準ずるやむを得ない事由」によるものであれば、原則として再入居した年から再び控除が受けられるようになりました。
しかしこの場合、例えば4年後に再び住み始めたとすると、適用を受けられる期間（10年間）から今まで控除を受けた2年分と、転勤期間の4年分を差し引いた4年分になります。また、再入居した年に住宅を賃貸していた場合には、再入居の翌年以降からの控除となるので、さらに1年分を差し引いた3年分となります。
手続きとしては、転居前に「転任の命令等により居住しないこととなる旨の届出書」を管轄の税務署長に提出することが必要です。
また、どうしても全期間適用を受けたい場合には、単身赴任するという方法があります。本人が実際に住んでいなくても、生計を同じにしている家族が住めば本人が居住しているものとみなされるので、引き続いて住宅ローン控除が受けられるのです。
